В Кадастровой палате Якутии напомнили, как получить сведения из ЕГРН на объект недвижимости

Запросить выписку из ЕГРН можно через МФЦ «Мои документы», на официальном сайте Росреестра, через сервис Федеральной кадастровой палаты и через портал госуслуг. Сделать это может любой, кто знает кадастровый номер или точный адрес и площадь запрашиваемой недвижимости. С 2023 года сведения о собственниках в выписке из ЕГРН будут доступны только самим собственникам, другие граждане смогут получить их только через нотариуса.

Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию об объектах недвижимости. Без выписки из ЕГРН в Российской Федерации редко обходится хотя бы одна сделка. Она понадобится, если хотите продать квартиру, подать в суд на соседа или взять кредит. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом или другой объект недвижимости.

Существует несколько видов выписок из ЕГРН: об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Их может заказать любой гражданин или юридическое лицо, но при этом заявителю необходимо знать кадастровый номер или точный адрес и площадь запрашиваемой недвижимости. Документ предоставляется по запросам в электронном или бумажном виде. Стоимость предоставления услуги зависит от вида выписки, формы предоставления сведений, статуса заявителя. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте Росреестра.

Самыми востребованными являются выписки на объект недвижимости. В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости отображаются основные сведения: адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж; ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, также на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т. п.); наличие ограничений (обременений) на недвижимость, и на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона»; кадастровый номер, кадастровая стоимость; описание местоположения недвижимости. В выписке на квартиру или другое помещение будет изображен план квартиры (помещения) на этаже. В выписке на земельный участок — его план. В выписке на здание — его расположение на участке.

«Со следующего года сведения о собственниках в выписке из ЕГРН будут доступны только самим собственникам, другие граждане смогут получить такие сведения только через нотариуса, предоставив подтверждение необходимости предоставления таких сведений: например, предварительный договор купли-продажи», – прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.